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2025年11月の埼玉県ワンルーム平均賃料は、飯能市（＋11.36％）が最も大きく上昇した。
続いて羽生市（＋9.30％）、日高市（＋5.71％）が続き、県西部から県北部にかけて上昇が目立つ結果となっている。
坂戸市や幸手市でもプラスとなり、郊外エリアを中心に堅調な推移が続いている。
| 2024年11月 (万円) | 2025年11月 (万円) | 増減(%) | |
|---|---|---|---|
| 飯能市 | 4.4 | 4.9 | 11.36 |
| 羽生市 | 4.3 | 4.7 | 9.3 |
| 日高市 | 7 | 7.4 | 5.71 |
| 坂戸市 | 3.8 | 4 | 5.26 |
| 幸手市 | 4.3 | 4.5 | 4.65 |
| さいたま市大宮区 | 6.7 | 7 | 4.48 |
| 鴻巣市 | 4.7 | 4.9 | 4.26 |
| 三郷市 | 6.4 | 6.6 | 3.12 |
| 狭山市 | 3.9 | 4 | 2.56 |
| 富士見市 | 3.9 | 4 | 2.56 |
| 新座市 | 4.3 | 4.4 | 2.33 |
| 朝霞市 | 4.7 | 4.8 | 2.13 |
| さいたま市岩槻区 | 5.2 | 5.3 | 1.92 |
| 上尾市 | 5.3 | 5.4 | 1.89 |
| さいたま市西区 | 5.4 | 5.5 | 1.85 |
| 蕨市 | 5.6 | 5.7 | 1.79 |
| 川口市 | 5.8 | 5.9 | 1.72 |
| 行田市 | 4.2 | 4.2 | 0 |
| 川越市 | 4.2 | 4.2 | 0 |
| 本庄市 | 4.7 | 4.7 | 0 |
| さいたま市南区 | 5.5 | 5.5 | 0 |
| 草加市 | 4.9 | 4.9 | 0 |
| 戸田市 | 5.7 | 5.7 | 0 |
| 秩父市 | 5.4 | 5.4 | 0 |
| 蓮田市 | 5.9 | 5.9 | 0 |
| 志木市 | 4.6 | 4.6 | 0 |
| 所沢市 | 4.3 | 4.3 | 0 |
| 吉川市 | 6.2 | 6.2 | 0 |
| さいたま市見沼区 | 5 | 5 | 0 |
| 加須市 | 3.8 | 3.8 | 0 |
| 八潮市 | 6.3 | 6.2 | -1.59 |
| 越谷市 | 6 | 5.9 | -1.67 |
| さいたま市中央区 | 5.8 | 5.7 | -1.72 |
| 白岡市 | 5.7 | 5.6 | -1.75 |
| さいたま市北区 | 5.5 | 5.4 | -1.82 |
| 入間市 | 5.3 | 5.2 | -1.89 |
| 春日部市 | 4.9 | 4.8 | -2.04 |
| さいたま市桜区 | 4.4 | 4.3 | -2.27 |
| 東松山市 | 4.3 | 4.2 | -2.33 |
| 北本市 | 4.3 | 4.2 | -2.33 |
| 深谷市 | 4.2 | 4.1 | -2.38 |
| 鶴ヶ島市 | 3.4 | 3.3 | -2.94 |
| さいたま市浦和区 | 6.7 | 6.5 | -2.99 |
| さいたま市緑区 | 6.5 | 6.3 | -3.08 |
| 熊谷市 | 4.9 | 4.7 | -4.08 |
| ふじみ野市 | 4.4 | 4.2 | -4.55 |
| 和光市 | 6.1 | 5.8 | -4.92 |
| 久喜市 | 5 | 4.7 | -6 |
| 桶川市 | 5.7 | 5.1 | -10.53 |
1LDKは鶴ヶ島市（＋11.11％）が上昇率トップとなり、蓮田市（＋6.85％）が続いた。
さいたま市緑区（＋1.96％）や本庄市（＋1.82％）でも上昇が確認され、県内全体で小幅ながらプラス圏を維持している。
| 2024年11月 (万円) | 2025年11月 (万円) | 増減(%) | |
|---|---|---|---|
| 鶴ヶ島市 | 6.3 | 7 | 11.11 |
| 蓮田市 | 7.3 | 7.8 | 6.85 |
| さいたま市緑区 | 10.2 | 10.4 | 1.96 |
| 本庄市 | 5.5 | 5.6 | 1.82 |
| 深谷市 | 5.7 | 5.8 | 1.75 |
| 加須市 | 6 | 6.1 | 1.67 |
| 行田市 | 6.1 | 6.2 | 1.64 |
| 東松山市 | 6.2 | 6.3 | 1.61 |
| 日高市 | 6.3 | 6.4 | 1.59 |
| 桶川市 | 7.2 | 7.3 | 1.39 |
| 飯能市 | 7.5 | 7.6 | 1.33 |
| さいたま市桜区 | 7.9 | 8 | 1.27 |
| 草加市 | 8.1 | 8.2 | 1.23 |
| 吉川市 | 8.2 | 8.3 | 1.22 |
| 越谷市 | 8.8 | 8.9 | 1.14 |
| 朝霞市 | 9.2 | 9.3 | 1.09 |
| 新座市 | 9.6 | 9.7 | 1.04 |
| さいたま市中央区 | 9.8 | 9.9 | 1.02 |
| 戸田市 | 12.2 | 12.3 | 0.82 |
| 春日部市 | 7.5 | 7.5 | 0 |
| 上尾市 | 8.5 | 8.5 | 0 |
| 羽生市 | 6.2 | 6.2 | 0 |
| 幸手市 | 5.8 | 5.8 | 0 |
| 北本市 | 7.1 | 7.1 | 0 |
| さいたま市岩槻区 | 6.9 | 6.9 | 0 |
| 白岡市 | 7.3 | 7.3 | 0 |
| 川口市 | 9.3 | 9.3 | 0 |
| さいたま市西区 | 9 | 9 | 0 |
| 坂戸市 | 6.7 | 6.7 | 0 |
| 所沢市 | 9.1 | 9.1 | 0 |
| 川越市 | 7.9 | 7.9 | 0 |
| 志木市 | 9 | 9 | 0 |
| さいたま市南区 | 10.7 | 10.7 | 0 |
| さいたま市大宮区 | 11 | 10.9 | -0.91 |
| 蕨市 | 10.5 | 10.4 | -0.95 |
| さいたま市北区 | 9.3 | 9.2 | -1.08 |
| ふじみ野市 | 8.7 | 8.6 | -1.15 |
| 三郷市 | 8.6 | 8.5 | -1.16 |
| 入間市 | 7.4 | 7.3 | -1.35 |
| 久喜市 | 6.4 | 6.3 | -1.56 |
| 熊谷市 | 6.4 | 6.3 | -1.56 |
| 秩父市 | 6.4 | 6.3 | -1.56 |
| 鴻巣市 | 6.2 | 6.1 | -1.61 |
| さいたま市浦和区 | 11.6 | 11.4 | -1.72 |
| 八潮市 | 9.1 | 8.9 | -2.2 |
| さいたま市見沼区 | 8.2 | 8 | -2.44 |
| 狭山市 | 7.5 | 7.3 | -2.67 |
| 富士見市 | 9.9 | 9.5 | -4.04 |
| 和光市 | 10.9 | 10.3 | -5.5 |
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2LDKでは三郷市（＋4.12％）がトップとなり、本庄市（＋3.57％）、和光市（＋3.45％）が続いた。
加須市やさいたま市西区でも上昇しており、県央〜県南部にかけて底堅い動きが見られる。
| 2024年11月 (万円) | 2025年11月 (万円) | 増減(%) | |
|---|---|---|---|
| 三郷市 | 9.7 | 10.1 | 4.12 |
| 本庄市 | 5.6 | 5.8 | 3.57 |
| 和光市 | 14.5 | 15 | 3.45 |
| 加須市 | 6.2 | 6.4 | 3.23 |
| さいたま市西区 | 9.6 | 9.9 | 3.13 |
| 久喜市 | 6.5 | 6.7 | 3.08 |
| 坂戸市 | 7.2 | 7.4 | 2.78 |
| 新座市 | 12 | 12.3 | 2.5 |
| さいたま市浦和区 | 15.8 | 16.1 | 1.9 |
| 戸田市 | 11.9 | 12.1 | 1.68 |
| 深谷市 | 6 | 6.1 | 1.67 |
| 鴻巣市 | 6.7 | 6.8 | 1.49 |
| さいたま市南区 | 13.6 | 13.8 | 1.47 |
| 秩父市 | 7 | 7.1 | 1.43 |
| 桶川市 | 7.7 | 7.8 | 1.3 |
| 鶴ヶ島市 | 7.9 | 8 | 1.27 |
| さいたま市見沼区 | 8.4 | 8.5 | 1.19 |
| 上尾市 | 8.8 | 8.9 | 1.14 |
| 川越市 | 8.9 | 9 | 1.12 |
| 蕨市 | 16 | 16.1 | 0.63 |
| さいたま市大宮区 | 14.8 | 14.8 | 0 |
| 羽生市 | 6.2 | 6.2 | 0 |
| 川口市 | 11.3 | 11.3 | 0 |
| 入間市 | 8.3 | 8.3 | 0 |
| 熊谷市 | 6.8 | 6.8 | 0 |
| さいたま市桜区 | 11.6 | 11.6 | 0 |
| 行田市 | 6.2 | 6.2 | 0 |
| 朝霞市 | 11.9 | 11.8 | -0.84 |
| 越谷市 | 11.4 | 11.3 | -0.88 |
| 八潮市 | 10.5 | 10.4 | -0.95 |
| 吉川市 | 9.7 | 9.6 | -1.03 |
| 所沢市 | 9.1 | 9 | -1.1 |
| 飯能市 | 8.6 | 8.5 | -1.16 |
| 北本市 | 8.1 | 8 | -1.23 |
| さいたま市岩槻区 | 8.1 | 8 | -1.23 |
| 狭山市 | 8.1 | 8 | -1.23 |
| 春日部市 | 8 | 7.9 | -1.25 |
| 東松山市 | 7.2 | 7.1 | -1.39 |
| 蓮田市 | 7.2 | 7.1 | -1.39 |
| 志木市 | 12.5 | 12.3 | -1.6 |
| さいたま市北区 | 11.5 | 11.3 | -1.74 |
| 草加市 | 10.7 | 10.5 | -1.87 |
| さいたま市中央区 | 13.2 | 12.9 | -2.27 |
| 日高市 | 7.4 | 7.2 | -2.7 |
| 白岡市 | 7.4 | 7.2 | -2.7 |
| 幸手市 | 6.8 | 6.6 | -2.94 |
| ふじみ野市 | 10.2 | 9.9 | -2.94 |
| さいたま市緑区 | 9.9 | 9.5 | -4.04 |
| 富士見市 | 11.1 | 10.4 | -6.31 |
3LDKは鶴ヶ島市（＋11.36％）が大きく上昇し、蓮田市（＋6.25％）、入間市（＋3.81％）が続いた。
東松山市や熊谷市でもプラスとなり、ファミリー向けの大きめ間取りで上昇が目立つ月となっている。
| 2024年11月 (万円) | 2025年11月 (万円) | 増減(%) | |
|---|---|---|---|
| 鶴ヶ島市 | 8.8 | 9.8 | 11.36 |
| 蓮田市 | 11.2 | 11.9 | 6.25 |
| 入間市 | 10.5 | 10.9 | 3.81 |
| 東松山市 | 8 | 8.3 | 3.75 |
| 熊谷市 | 8.1 | 8.4 | 3.7 |
| 八潮市 | 13.7 | 14.2 | 3.65 |
| 川越市 | 11.6 | 12 | 3.45 |
| 吉川市 | 11.8 | 12.2 | 3.39 |
| さいたま市緑区 | 12.2 | 12.5 | 2.46 |
| 幸手市 | 9.9 | 10.1 | 2.02 |
| さいたま市大宮区 | 16.1 | 16.4 | 1.86 |
| 新座市 | 11.6 | 11.8 | 1.72 |
| 草加市 | 11.7 | 11.9 | 1.71 |
| 羽生市 | 6.6 | 6.7 | 1.52 |
| 行田市 | 6.7 | 6.8 | 1.49 |
| 深谷市 | 7.1 | 7.2 | 1.41 |
| 春日部市 | 10.4 | 10.5 | 0.96 |
| 富士見市 | 11.1 | 11.2 | 0.9 |
| 三郷市 | 11.5 | 11.6 | 0.87 |
| 所沢市 | 11.6 | 11.7 | 0.86 |
| 戸田市 | 12.9 | 13 | 0.78 |
| 北本市 | 8.5 | 8.5 | 0 |
| ふじみ野市 | 11.5 | 11.5 | 0 |
| さいたま市桜区 | 14.6 | 14.6 | 0 |
| 和光市 | 17.1 | 17.1 | 0 |
| 飯能市 | 8.3 | 8.3 | 0 |
| 日高市 | 6.4 | 6.4 | 0 |
| さいたま市浦和区 | 17.9 | 17.9 | 0 |
| 朝霞市 | 11.8 | 11.8 | 0 |
| さいたま市南区 | 16.3 | 16.2 | -0.61 |
| さいたま市中央区 | 17.4 | 17.2 | -1.15 |
| 川口市 | 14.5 | 14.3 | -1.38 |
| 越谷市 | 13.1 | 12.9 | -1.53 |
| 狭山市 | 11.9 | 11.7 | -1.68 |
| 上尾市 | 11.3 | 11.1 | -1.77 |
| 蕨市 | 16.9 | 16.6 | -1.78 |
| 久喜市 | 9.8 | 9.6 | -2.04 |
| さいたま市北区 | 14.1 | 13.8 | -2.13 |
| さいたま市西区 | 13.7 | 13.3 | -2.92 |
| 志木市 | 13.5 | 13.1 | -2.96 |
| 坂戸市 | 9.6 | 9.3 | -3.12 |
| さいたま市見沼区 | 12.5 | 12.1 | -3.2 |
| 鴻巣市 | 8.3 | 8 | -3.61 |
| 桶川市 | 10.3 | 9.9 | -3.88 |
| 白岡市 | 12.3 | 11.8 | -4.07 |
| 本庄市 | 7.5 | 7.1 | -5.33 |
| さいたま市岩槻区 | 11.6 | 10.7 | -7.76 |
| 加須市 | 8.2 | 7.2 | -12.2 |
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新卒で株式会社リクルートに入社したのち、20代のうちに起業する。
2014年株式会社鎌倉新書取締役に就任、同社はマザーズに上場（現在はプライム市場）。
リーマンショック後に個人で不動産投資を始める。地方築古、区分マンション、民泊運営、中古RC、新築RCなどの投資を経験。
自身のITスキルを活かして、情報収集ツールや物件の収益分析ツールを自作し、最小の労力で最良の意思決定をすることを強みにしている。
京都大学農学部卒業。
7億件の不動産ビッグデータから、投資勝率をAIがスコアで可視化。投資判断で欠かせない重要指標だけでなく、立地の将来人口予測、地価上昇、賃料動向も瞬時にグラフ化します。物件購入時の見えないリスクを教えてくれます。
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