埼玉県 賃料上昇ランキング [2025年10月]大きめ間取りも上昇基調

ワンルーム物件の平均賃料

2025年10月の埼玉県ワンルーム平均賃料は、日高市（＋10.00％）が突出して上昇した。
続いて八潮市（＋5.08％）、行田市（＋4.88％）、幸手市（＋4.88％）など、県東部〜県北で上昇が広がる結果となった。
前月に続き、郊外エリアを中心に堅調な上昇基調が続いている。

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1LDK物件の平均賃料

1LDKは新座市（＋2.11％）が上昇率トップとなり、さいたま市緑区（＋1.96％）、行田市（＋1.64％）が続いた。
鶴ヶ島市（＋1.52％）、飯能市（＋1.35％）でもプラスとなり、県内全域で小幅ながら上昇が続いている。
派手さはないものの、安定した上昇トレンドが印象的である。

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2LDK物件の平均賃料

2LDKは東松山市（＋4.35％）がトップで、さいたま市西区（＋4.17％）、幸手市（＋3.03％）が続いた。
鶴ヶ島市（＋2.53％）、北本市（＋2.53％）でも上昇しており、県西部〜県央にかけて上昇が広く分布している。
都市近郊と郊外の双方で上昇が確認され、底堅い動きが続いた。

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3LDK物件の平均賃料

3LDKは蓮田市（＋10.53％）が大きく上昇し、加須市（＋9.46％）、本庄市（＋6.85％）が続いた。
幸手市（＋4.12％）、所沢市（＋2.59％）など、比較的広い地域でプラスとなり、大きめの間取りで上昇が際立つ月となった。
県内全域で上昇傾向が広がっている。

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まとめ

9月に続き、10月も埼玉県では郊外エリアを中心とした上昇トレンドが継続。
ワンルームから3LDKまで幅広い間取りでプラスとなり、県全体として堅調な賃料相場が続いている。

なお先月のランキング情報は以下より確認できるので、合わせてチェックしてもらいたい。

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