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館山市（12.5％）、勝浦市（10.71％）、八街市（10.42％）と3つの市で10％以上の上昇率が見られた。
全体では16の市区で上昇が見られたものの、多くは5％以下のわずかな上昇にとどまっている。
また匝瑳市は前月に続き10％以上の下落となっており、物件数が少ないことによる反動が続いている。
| 市区町村 | 2024年5月 (万円) | 2025年5月 (万円) | 増減(%) |
|---|---|---|---|
| 館山市 | 4.8 | 5.4 | 12.5 |
| 勝浦市 | 2.8 | 3.1 | 10.71 |
| 八街市 | 4.8 | 5.3 | 10.42 |
| 千葉市緑区 | 3.8 | 4.1 | 7.89 |
| 富津市 | 4.2 | 4.5 | 7.14 |
| 銚子市 | 4.4 | 4.6 | 4.55 |
| 佐倉市 | 5.1 | 5.3 | 3.92 |
| 鴨川市 | 5.9 | 6.1 | 3.39 |
| いすみ市 | 3.2 | 3.3 | 3.12 |
| 東金市 | 4 | 4.1 | 2.5 |
| 君津市 | 4.9 | 5 | 2.04 |
| 鎌ケ谷市 | 5 | 5.1 | 2 |
| 千葉市稲毛区 | 5.2 | 5.3 | 1.92 |
| 千葉市若葉区 | 5.5 | 5.6 | 1.82 |
| 松戸市 | 5.6 | 5.7 | 1.79 |
| 木更津市 | 6.2 | 6.3 | 1.61 |
| 山武市 | 2.9 | 2.9 | 0 |
| 旭市 | 4.5 | 4.5 | 0 |
| 富里市 | 5.5 | 5.5 | 0 |
| 千葉市美浜区 | 7.8 | 7.8 | 0 |
| 四街道市 | 5.5 | 5.5 | 0 |
| 千葉市花見川区 | 5 | 5 | 0 |
| 成田市 | 5.2 | 5.2 | 0 |
| 市原市 | 3.8 | 3.8 | 0 |
| 茂原市 | 3.3 | 3.3 | 0 |
| 千葉市中央区 | 6.5 | 6.4 | -1.54 |
| 流山市 | 5.9 | 5.8 | -1.69 |
| 白井市 | 5.6 | 5.5 | -1.79 |
| 市川市 | 5.6 | 5.5 | -1.79 |
| 浦安市 | 5.6 | 5.5 | -1.79 |
| 柏市 | 5.5 | 5.4 | -1.82 |
| 船橋市 | 5.4 | 5.3 | -1.85 |
| 習志野市 | 5.4 | 5.3 | -1.85 |
| 我孫子市 | 4.9 | 4.8 | -2.04 |
| 大網白里市 | 3.7 | 3.6 | -2.7 |
| 八千代市 | 5.2 | 5 | -3.85 |
| 袖ケ浦市 | 6.7 | 6.4 | -4.48 |
| 野田市 | 4.4 | 4.2 | -4.55 |
| 印西市 | 3.4 | 3.1 | -8.82 |
| 匝瑳市 | 3.9 | 3.5 | -10.26 |
| 香取市 | 0 | 0 | |
| 南房総市 | 0 | 0 |
1LDK物件で上昇が見られたのは全体の内7市のみという結果になった。
また上昇率についても、上から旭市（3.64％）、山武市（3.33％）、君津市（2.94％）となっており、比較的変動の少ない月だったと言える。
| 市区町村 | 2024年5月 (万円) | 2025年5月 (万円) | 増減(%) |
|---|---|---|---|
| 旭市 | 5.5 | 5.7 | 3.64 |
| 山武市 | 6 | 6.2 | 3.33 |
| 君津市 | 6.8 | 7 | 2.94 |
| 白井市 | 9.1 | 9.3 | 2.2 |
| 茂原市 | 6.3 | 6.4 | 1.59 |
| 袖ケ浦市 | 7.1 | 7.2 | 1.41 |
| 我孫子市 | 7.2 | 7.3 | 1.39 |
| 流山市 | 9.3 | 9.3 | 0 |
| 四街道市 | 6.9 | 6.9 | 0 |
| 千葉市若葉区 | 7.4 | 7.4 | 0 |
| 浦安市 | 10.8 | 10.8 | 0 |
| 木更津市 | 7.7 | 7.7 | 0 |
| 松戸市 | 8.6 | 8.6 | 0 |
| 匝瑳市 | 6.6 | 6.6 | 0 |
| 千葉市花見川区 | 8.4 | 8.4 | 0 |
| 千葉市稲毛区 | 8.5 | 8.5 | 0 |
| 千葉市緑区 | 7.1 | 7.1 | 0 |
| 東金市 | 5.8 | 5.8 | 0 |
| 成田市 | 8 | 8 | 0 |
| 八千代市 | 7.5 | 7.5 | 0 |
| 大網白里市 | 6.8 | 6.8 | 0 |
| 市原市 | 7.5 | 7.5 | 0 |
| 館山市 | 8.3 | 8.3 | 0 |
| 鎌ケ谷市 | 7.9 | 7.9 | 0 |
| 香取市 | 6.6 | 6.6 | 0 |
| 富里市 | 6.2 | 6.2 | 0 |
| 市川市 | 10.6 | 10.5 | -0.94 |
| 船橋市 | 9.3 | 9.2 | -1.08 |
| 柏市 | 9.2 | 9.1 | -1.09 |
| 習志野市 | 8.8 | 8.7 | -1.14 |
| 千葉市美浜区 | 8.2 | 8.1 | -1.22 |
| 印西市 | 8.2 | 8.1 | -1.22 |
| 佐倉市 | 7.5 | 7.4 | -1.33 |
| 八街市 | 7.3 | 7.2 | -1.37 |
| 野田市 | 7.1 | 7 | -1.41 |
| 銚子市 | 6.8 | 6.7 | -1.47 |
| 富津市 | 6.5 | 6.4 | -1.54 |
| 千葉市中央区 | 9.5 | 9.3 | -2.11 |
| 鴨川市 | 7.2 | 6.9 | -4.17 |
| いすみ市 | 11 | 8.5 | -22.73 |
| 勝浦市 | 0 | 0 | |
| 南房総市 | 0 | 0 |
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2LDKも1LDK物件と同様、全体的に変動の少ない月となった。
上昇が見られたのは9/42市区にとどまり、いずれも3％以下のわずかな上昇率であった。
平均賃料が下落した市区についても、最大で▲5.88％となっており変動は控えめだと言える。
| 市区町村 | 2024年5月 (万円) | 2025年5月 (万円) | 増減(%) |
|---|---|---|---|
| 大網白里市 | 6.8 | 7 | 2.94 |
| 成田市 | 8.2 | 8.4 | 2.44 |
| 香取市 | 6.9 | 7 | 1.45 |
| 野田市 | 7 | 7.1 | 1.43 |
| 四街道市 | 7.1 | 7.2 | 1.41 |
| 木更津市 | 7.2 | 7.3 | 1.39 |
| 匝瑳市 | 7.3 | 7.4 | 1.37 |
| 我孫子市 | 7.8 | 7.9 | 1.28 |
| 印西市 | 8.4 | 8.5 | 1.19 |
| 市原市 | 7.8 | 7.8 | 0 |
| 富津市 | 7.3 | 7.3 | 0 |
| 君津市 | 6.8 | 6.8 | 0 |
| 佐倉市 | 8.5 | 8.5 | 0 |
| 千葉市稲毛区 | 8.6 | 8.6 | 0 |
| 流山市 | 11.9 | 11.9 | 0 |
| 市川市 | 13.7 | 13.7 | 0 |
| 袖ケ浦市 | 7 | 7 | 0 |
| 勝浦市 | 7.3 | 7.3 | 0 |
| 南房総市 | 17.3 | 17.3 | 0 |
| 松戸市 | 9.3 | 9.3 | 0 |
| 館山市 | 9 | 9 | 0 |
| 東金市 | 6.3 | 6.3 | 0 |
| 茂原市 | 6.2 | 6.2 | 0 |
| 鎌ケ谷市 | 8.7 | 8.7 | 0 |
| 船橋市 | 11.2 | 11.1 | -0.89 |
| 柏市 | 10.6 | 10.5 | -0.94 |
| 千葉市花見川区 | 10.6 | 10.5 | -0.94 |
| 千葉市中央区 | 10.5 | 10.4 | -0.95 |
| 鴨川市 | 8.9 | 8.8 | -1.12 |
| 八千代市 | 8.6 | 8.5 | -1.16 |
| 千葉市若葉区 | 8 | 7.9 | -1.25 |
| 千葉市緑区 | 8 | 7.9 | -1.25 |
| 白井市 | 7.8 | 7.7 | -1.28 |
| 富里市 | 6.9 | 6.8 | -1.45 |
| 千葉市美浜区 | 13.3 | 13.1 | -1.5 |
| 旭市 | 6.3 | 6.2 | -1.59 |
| 浦安市 | 15.7 | 15.3 | -2.55 |
| 八街市 | 6.8 | 6.6 | -2.94 |
| 山武市 | 6.6 | 6.4 | -3.03 |
| いすみ市 | 7.9 | 7.6 | -3.8 |
| 習志野市 | 12.5 | 12 | -4 |
| 銚子市 | 6.8 | 6.4 | -5.88 |
3LDK物件も前月と比較して変動が少なく、10％以上の上昇があったのはいすみ市（10.47％）のみ。
以降は成田市（9.28％）、木更津市（3.57％）、浦安市（3.37％）等で緩やかな上昇が見られた。これまでと同様、基本的には北東部に賃料上昇エリアが集中している。
| 市区町村 | 2024年5月 (万円) | 2025年5月 (万円) | 増減(%) |
|---|---|---|---|
| いすみ市 | 8.6 | 9.5 | 10.47 |
| 成田市 | 9.7 | 10.6 | 9.28 |
| 木更津市 | 11.2 | 11.6 | 3.57 |
| 浦安市 | 17.8 | 18.4 | 3.37 |
| 我孫子市 | 9.9 | 10.2 | 3.03 |
| 東金市 | 6.7 | 6.9 | 2.99 |
| 八街市 | 7.5 | 7.7 | 2.67 |
| 千葉市美浜区 | 17.9 | 18.3 | 2.23 |
| 市原市 | 9.4 | 9.6 | 2.13 |
| 千葉市緑区 | 10.8 | 11 | 1.85 |
| 千葉市花見川区 | 12.7 | 12.9 | 1.57 |
| 習志野市 | 13.3 | 13.5 | 1.5 |
| 流山市 | 15.5 | 15.7 | 1.29 |
| 四街道市 | 10.4 | 10.5 | 0.96 |
| 柏市 | 13.1 | 13.2 | 0.76 |
| 香取市 | 7.3 | 7.3 | 0 |
| 旭市 | 5.9 | 5.9 | 0 |
| 船橋市 | 12.4 | 12.4 | 0 |
| 白井市 | 8.6 | 8.6 | 0 |
| 千葉市中央区 | 14.3 | 14.3 | 0 |
| 千葉市若葉区 | 8.7 | 8.7 | 0 |
| 富津市 | 5.9 | 5.9 | 0 |
| 大網白里市 | 5.9 | 5.9 | 0 |
| 鴨川市 | 15.9 | 15.9 | 0 |
| 市川市 | 15.1 | 15 | -0.66 |
| 八千代市 | 10.6 | 10.5 | -0.94 |
| 君津市 | 6.6 | 6.5 | -1.52 |
| 茂原市 | 6.5 | 6.4 | -1.54 |
| 野田市 | 12 | 11.8 | -1.67 |
| 千葉市稲毛区 | 11.6 | 11.4 | -1.72 |
| 印西市 | 10.2 | 10 | -1.96 |
| 松戸市 | 12.1 | 11.7 | -3.31 |
| 鎌ケ谷市 | 13.9 | 13.3 | -4.32 |
| 山武市 | 6.1 | 5.8 | -4.92 |
| 南房総市 | 17.8 | 16.7 | -6.18 |
| 袖ケ浦市 | 9.7 | 9.1 | -6.19 |
| 佐倉市 | 10.4 | 9.7 | -6.73 |
| 富里市 | 7.4 | 6.7 | -9.46 |
| 銚子市 | 8.9 | 7.9 | -11.24 |
| 館山市 | 9.2 | 0 | -100 |
| 勝浦市 | 0 | 0 | |
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