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山武市（14.29％）、旭市（12.77％）、勝浦市（10.71％）、冨津市（10％）と4つの市で10％以上の上昇率となった。
一方、3月時点ではプラスとなっていた匝瑳市や館山市は大きく下落。先月時点の見込み通り、取引物件数の母体が少ないことによる反動が生じている。
| 市区町村 | 2024年4月 (万円) | 2025年4月 (万円) | 増減(%) |
|---|---|---|---|
| 山武市 | 2.8 | 3.2 | 14.29 |
| 旭市 | 4.7 | 5.3 | 12.77 |
| 勝浦市 | 2.8 | 3.1 | 10.71 |
| 富津市 | 4 | 4.4 | 10 |
| 白井市 | 5.5 | 6 | 9.09 |
| 富里市 | 5.3 | 5.7 | 7.55 |
| 千葉市美浜区 | 7.5 | 8 | 6.67 |
| 市川市 | 5.5 | 5.8 | 5.45 |
| 流山市 | 5.8 | 6.1 | 5.17 |
| 野田市 | 4.2 | 4.4 | 4.76 |
| 四街道市 | 5.3 | 5.5 | 3.77 |
| 船橋市 | 5.3 | 5.5 | 3.77 |
| 千葉市中央区 | 6.4 | 6.6 | 3.12 |
| 我孫子市 | 4.8 | 4.9 | 2.08 |
| 千葉市花見川区 | 4.9 | 5 | 2.04 |
| 君津市 | 4.9 | 5 | 2.04 |
| 八千代市 | 5.1 | 5.2 | 1.96 |
| 袖ケ浦市 | 6.7 | 6.8 | 1.49 |
| 大網白里市 | 3.7 | 3.7 | 0 |
| 習志野市 | 5.3 | 5.3 | 0 |
| 銚子市 | 4.3 | 4.3 | 0 |
| 千葉市稲毛区 | 5.3 | 5.3 | 0 |
| 柏市 | 5.4 | 5.4 | 0 |
| 浦安市 | 5.5 | 5.5 | 0 |
| 印西市 | 3.3 | 3.3 | 0 |
| 佐倉市 | 5.2 | 5.2 | 0 |
| 木更津市 | 6.3 | 6.2 | -1.59 |
| 松戸市 | 5.8 | 5.7 | -1.72 |
| 千葉市若葉区 | 5.5 | 5.4 | -1.82 |
| 成田市 | 5.3 | 5.2 | -1.89 |
| 東金市 | 4.1 | 3.9 | -4.88 |
| 市原市 | 3.9 | 3.7 | -5.13 |
| 鎌ケ谷市 | 5.2 | 4.9 | -5.77 |
| いすみ市 | 3.4 | 3.1 | -8.82 |
| 八街市 | 5 | 4.3 | -14 |
| 千葉市緑区 | 4.2 | 3.6 | -14.29 |
| 茂原市 | 3.5 | 2.8 | -20 |
| 館山市 | 5.2 | 4 | -23.08 |
| 匝瑳市 | 3.5 | 0 | -100 |
| 鴨川市 | 6.1 | 0 | -100 |
| 香取市 | 0 | 0 | |
| 南房総市 | 0 | 0 |
1LDK物件については3月同様に柏、市川、浦安、船橋といった東京と隣接するエリアを中心に賃料が上がっている。また鴨川市では10％を上回る上昇率が見られた。
| 市区町村 | 2024年4月 (万円) | 2025年4月 (万円) | 増減(%) |
|---|---|---|---|
| 鴨川市 | 6.5 | 7.2 | 10.77 |
| 千葉市美浜区 | 7.9 | 8.6 | 8.86 |
| 八街市 | 7.1 | 7.6 | 7.04 |
| 山武市 | 6.2 | 6.6 | 6.45 |
| 富津市 | 6.3 | 6.7 | 6.35 |
| 市川市 | 10.4 | 10.8 | 3.85 |
| 習志野市 | 8.6 | 8.9 | 3.49 |
| 船橋市 | 9.1 | 9.4 | 3.3 |
| 流山市 | 9.2 | 9.5 | 3.26 |
| 佐倉市 | 7.3 | 7.5 | 2.74 |
| 柏市 | 9.1 | 9.3 | 2.2 |
| 千葉市中央区 | 9.3 | 9.5 | 2.15 |
| 四街道市 | 6.9 | 7 | 1.45 |
| 千葉市若葉区 | 7.4 | 7.5 | 1.35 |
| 浦安市 | 10.8 | 10.9 | 0.93 |
| 木更津市 | 7.7 | 7.7 | 0 |
| 松戸市 | 8.6 | 8.6 | 0 |
| 匝瑳市 | 6.6 | 6.6 | 0 |
| 千葉市花見川区 | 8.4 | 8.4 | 0 |
| 千葉市稲毛区 | 8.5 | 8.5 | 0 |
| 千葉市緑区 | 7.2 | 7.2 | 0 |
| 東金市 | 5.8 | 5.8 | 0 |
| 印西市 | 8.1 | 8.1 | 0 |
| 袖ケ浦市 | 7.2 | 7.2 | 0 |
| 成田市 | 8.1 | 8 | -1.23 |
| 八千代市 | 7.6 | 7.5 | -1.32 |
| 我孫子市 | 7.3 | 7.2 | -1.37 |
| 野田市 | 7.1 | 7 | -1.41 |
| 大網白里市 | 6.8 | 6.7 | -1.47 |
| 銚子市 | 6.6 | 6.5 | -1.52 |
| 茂原市 | 6.4 | 6.3 | -1.56 |
| 旭市 | 5.6 | 5.5 | -1.79 |
| 市原市 | 7.6 | 7.4 | -2.63 |
| 館山市 | 8.4 | 8.1 | -3.57 |
| 鎌ケ谷市 | 8 | 7.7 | -3.75 |
| 白井市 | 9.4 | 8.9 | -5.32 |
| 君津市 | 7 | 6.6 | -5.71 |
| 香取市 | 6.8 | 6.4 | -5.88 |
| 富里市 | 6.3 | 5.9 | -6.35 |
| いすみ市 | 7.2 | 0 | -100 |
| 勝浦市 | 0 | 0 | |
| 南房総市 | 0 | 0 |
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2LDKの物件については広範囲で賃料の上昇が起きており、半数を超える25/42市区で上昇傾向となった。
中でも北東部は賃料上昇エリアが集中しており、先月に続き「東京に近いほうの千葉県」の強さが出る形となった。この他、山武市でも10％を上回る上昇が見られた。
| 市区町村 | 2024年4月 (万円) | 2025年4月 (万円) | 増減(%) |
|---|---|---|---|
| 山武市 | 6.3 | 7.1 | 12.7 |
| いすみ市 | 7.2 | 7.8 | 8.33 |
| 旭市 | 6.2 | 6.7 | 8.06 |
| 鴨川市 | 8.7 | 9.3 | 6.9 |
| 我孫子市 | 7.7 | 8.1 | 5.19 |
| 白井市 | 7.6 | 7.9 | 3.95 |
| 市原市 | 7.7 | 8 | 3.9 |
| 千葉市美浜区 | 12.9 | 13.4 | 3.88 |
| 千葉市若葉区 | 7.8 | 8.1 | 3.85 |
| 八千代市 | 8.4 | 8.7 | 3.57 |
| 千葉市中央区 | 10.3 | 10.6 | 2.91 |
| 富津市 | 7.2 | 7.4 | 2.78 |
| 浦安市 | 15.2 | 15.5 | 1.97 |
| 柏市 | 10.4 | 10.6 | 1.92 |
| 千葉市花見川区 | 10.5 | 10.7 | 1.9 |
| 銚子市 | 6.6 | 6.7 | 1.52 |
| 八街市 | 6.6 | 6.7 | 1.52 |
| 富里市 | 6.8 | 6.9 | 1.47 |
| 君津市 | 6.8 | 6.9 | 1.47 |
| 印西市 | 8.4 | 8.5 | 1.19 |
| 佐倉市 | 8.5 | 8.6 | 1.18 |
| 千葉市稲毛区 | 8.5 | 8.6 | 1.18 |
| 船橋市 | 11 | 11.1 | 0.91 |
| 流山市 | 11.9 | 12 | 0.84 |
| 市川市 | 13.6 | 13.7 | 0.74 |
| 袖ケ浦市 | 7 | 7 | 0 |
| 千葉市緑区 | 8 | 8 | 0 |
| 四街道市 | 7.2 | 7.2 | 0 |
| 勝浦市 | 7.3 | 7.3 | 0 |
| 南房総市 | 17.3 | 17.3 | 0 |
| 習志野市 | 12.1 | 12 | -0.83 |
| 松戸市 | 9.4 | 9.3 | -1.06 |
| 館山市 | 9 | 8.9 | -1.11 |
| 匝瑳市 | 7.4 | 7.3 | -1.35 |
| 野田市 | 7.1 | 7 | -1.41 |
| 香取市 | 7 | 6.9 | -1.43 |
| 東金市 | 6.4 | 6.3 | -1.56 |
| 茂原市 | 6.2 | 6.1 | -1.61 |
| 鎌ケ谷市 | 8.8 | 8.6 | -2.27 |
| 木更津市 | 7.3 | 7.1 | -2.74 |
| 大網白里市 | 7.1 | 6.7 | -5.63 |
| 成田市 | 8.7 | 8.1 | -6.9 |
富里市（34.38％）、香取市（29.85％）、袖ケ浦市（28.05％）をはじめ、7市で10％を上回る大幅な上昇が見られた。他の間取りと同様、基本的には北東部に賃料上昇エリアが集中している。
| 市区町村 | 2024年4月 (万円) | 2025年4月 (万円) | 増減(%) |
|---|---|---|---|
| 富里市 | 6.4 | 8.6 | 34.38 |
| 香取市 | 6.7 | 8.7 | 29.85 |
| 袖ケ浦市 | 8.2 | 10.5 | 28.05 |
| 南房総市 | 16.7 | 19.9 | 19.16 |
| 佐倉市 | 9.4 | 11.1 | 18.09 |
| 鎌ケ谷市 | 13 | 15.2 | 16.92 |
| 印西市 | 9.8 | 11.3 | 15.31 |
| 旭市 | 5.9 | 6.4 | 8.47 |
| 茂原市 | 6.3 | 6.8 | 7.94 |
| 八千代市 | 10.2 | 11 | 7.84 |
| 松戸市 | 11.4 | 12.2 | 7.02 |
| 船橋市 | 12.3 | 12.7 | 3.25 |
| 山武市 | 5.9 | 6 | 1.69 |
| 白井市 | 8.6 | 8.7 | 1.16 |
| 千葉市稲毛区 | 11.4 | 11.5 | 0.88 |
| 市川市 | 15 | 15 | 0 |
| 千葉市中央区 | 14.4 | 14.4 | 0 |
| 千葉市若葉区 | 8.6 | 8.6 | 0 |
| 富津市 | 5.9 | 5.9 | 0 |
| 君津市 | 6.5 | 6.4 | -1.54 |
| 千葉市緑区 | 11.1 | 10.8 | -2.7 |
| 千葉市花見川区 | 13.1 | 12.7 | -3.05 |
| 野田市 | 12.3 | 11.7 | -4.88 |
| 大網白里市 | 6.1 | 5.8 | -4.92 |
| 柏市 | 13.4 | 12.7 | -5.22 |
| 流山市 | 16.1 | 15.2 | -5.59 |
| 習志野市 | 13.7 | 12.9 | -5.84 |
| 市原市 | 9.8 | 9.2 | -6.12 |
| 木更津市 | 11.9 | 11.1 | -6.72 |
| 千葉市美浜区 | 18.6 | 17.3 | -6.99 |
| 東金市 | 7.1 | 6.6 | -7.04 |
| 浦安市 | 18.8 | 17.3 | -7.98 |
| 成田市 | 10.7 | 9.8 | -8.41 |
| 四街道市 | 10.8 | 9.8 | -9.26 |
| いすみ市 | 10.5 | 9.5 | -9.52 |
| 我孫子市 | 10.4 | 9.3 | -10.58 |
| 鴨川市 | 17 | 13.9 | -18.24 |
| 八街市 | 8.3 | 5.9 | -28.92 |
| 銚子市 | 11 | 0 | -100 |
| 館山市 | 0 | 9.2 | |
| 勝浦市 | 0 | 0 | |
| 匝瑳市 | 0 | 0 |
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2014年株式会社鎌倉新書取締役に就任、同社はマザーズに上場（現在はプライム市場）。
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自身のITスキルを活かして、情報収集ツールや物件の収益分析ツールを自作し、最小の労力で最良の意思決定をすることを強みにしている。
京都大学農学部卒業。
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