千葉県 賃料上昇ランキング [2025年10月]沿岸部で上昇幅が拡大

ワンルーム物件の平均賃料

2025年10月の千葉県ワンルーム平均賃料は、匝瑳市（＋28.13％）が大幅な上昇となった。
銚子市（＋19.05％）、旭市（＋17.78％）など、県北東部〜外房の沿岸部で上昇が顕著となっている。
館山市（＋13.46％）や茂原市（＋9.68％）も上昇しており、広い範囲で上昇傾向が続いた。

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1LDK物件の平均賃料

1LDKは銚子市（＋3.12％）がトップとなり、富里市（＋1.64％）、富津市（＋1.54％）が続いた。
鎌ケ谷市（＋1.27％）、印西市（＋1.25％）も小幅上昇しており、県内全域で安定した動きがみられる。
大きな変動こそないものの、広く緩やかな上昇傾向が続いた。

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2LDK物件の平均賃料

2LDKはいすみ市（＋4.23％）が最も大きく上昇し、館山市（＋3.41％）、銚子市（＋3.12％）が続いた。
鎌ケ谷市（＋2.30％）、浦安市（＋1.95％）でも上昇しており、県南部から県央・湾岸エリアまで幅広くプラスとなった。
多様な地域で上昇が見られる点が特徴で、全体として底堅い推移が続いている。

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3LDK物件の平均賃料

3LDKは上昇幅が特に大きく、八街市（＋20.83％）が突出した。
続く香取市（＋15.28％）、いすみ市（＋15.12％）でも2桁上昇となり、県北東部〜外房で強い上昇圧力が確認された。
南房総市（＋11.80％）、鴨川市（＋9.49％）も高い伸びを見せ、房総エリア全体で力強い動きが続いた。

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まとめ

9月に続き、10月も千葉県内では沿岸部・房総エリアを中心に強い上昇傾向がみられた。
ワンルームから3LDKまで広い範囲で上昇しており、県全体として堅調な賃料相場が続いている。

なお先月のランキング情報は以下より確認できるので、合わせてチェックしてもらいたい。

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