埼玉県 賃料上昇ランキング [2025年5月]

ワンルーム物件の平均賃料

加須市（8.57％）、白岡市（7.69％）で5％以上の上昇が見られた。
またさいたま市においては内3区で賃料が上昇している。とはいえ上昇率はやや緩やかで、上昇が見られた17市区の内15市区は5％以下のわずかな上昇にとどまった。
東北新幹線・上野東京ラインのルート沿いも引き続き上昇傾向の見られる地域が多い。

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1LDK物件の平均賃料

1LDK物件については前月同様10％以上の賃料上昇エリアは見られなかった。
また全体的に診ても上昇率は控えめで、富士見市（7.87％）、久喜市（5％）、熊谷市（3.23％）などがランキング上位に並んだ。

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埼玉県蕨駅　7,100万円　
7.45%

さいたま市桜区西浦和駅 6,342万円　7.00%

千葉市幕張駅 1億3,219万円
6.50%

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2LDK物件の平均賃料

2LDK物件についても10％以上の上昇エリアはなかった。
上昇率の高いところでも富士見市（3.88％）、日高市（2.86％）、さいたま市北区（2.68％）と3％台以下の上昇にとどまっている。

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3LDK物件の平均賃料

吉川市（11.82％）で10％以上の上昇が見られたものの、以降は蓮田市（4.2％）、飯能市（3.57％）、さいたま市見沼区（3.33％）と5％以下の上昇にとどまっている。
他の間取りと同様、基本的にはさいたま市近郊に賃料上昇エリアが集中している。

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まとめ

埼玉県の賃料上昇エリアは、「東京都と隣接している自治体」「高速・新幹線の通っているルート」に集中している傾向が強い。それらが通っていない自治体は賃料上昇があまり見られない。

なお先月のランキング情報は以下より確認できるので、合わせてチェックしてもらいたい。

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