千葉県 賃料上昇ランキング [2025年8月]北東部が大幅上昇！

ワンルーム物件の平均賃料

今回のデータでは、上昇率上位は匝瑳市（59.09％）、館山市（20.93％）、銚子市（11.36％）、八街市（10.87％）であり、複数の市で大幅な上昇が見られた。
一方で、成田市（3.92％）、富里市（3.85％）、鴨川市（3.39％）などでも堅調な伸びを示し、広範囲で上昇傾向が確認できる。
ただし、匝瑳市や館山市のように物件数の少ない地域は変動幅が大きくなりやすく、今後の推移には注意が必要である。

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1LDK物件の平均賃料

上昇率上位は山武市（12.28％）、成田市（5.33％）、銚子市（4.84％）であり、いずれも5％前後の堅調な伸びを示した。
その他では君津市（2.94％）、木更津市（2.67％）、松戸市（2.38％）などでも小幅な上昇が見られた。
全体としては20市区以上が横ばいとなり、安定した推移を維持している。

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2LDK物件の平均賃料

上昇率上位は成田市（5.0％）、八街市（4.69％）、習志野市（4.35％）であり、いずれも5％前後の堅調な伸びを示した。
その他では富津市（4.23％）、館山市（2.27％）などでも上昇が見られ、複数の市区で堅調な動きが確認できる。
全体としては1〜2％台の小幅な変動が中心であり、安定的な推移が続いている。

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3LDK物件の平均賃料

上昇率上位は銚子市（61.4％）、八街市（29.51％）、いすみ市（27.5％）であり、いずれも突出した上昇を示した。
一方で、木更津市（10.58％）、鎌ケ谷市（5.47％）、千葉市花見川区（4.84％）などでも堅調な伸びが確認できる。
全体としては広範囲で上昇が見られる一方、下落した市区も一定数あり、地域によって明暗が分かれる結果となった。

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まとめ

今回も千葉県内の一部市区で大幅な上昇率が見られた一方、多くの地域では小幅な変動にとどまった。
全体としては地域差が大きいものの、賃料水準はおおむね安定して推移している。

なお先月のランキング情報は以下より確認できるので、合わせてチェックしてもらいたい。

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