任意組合型不動産の小口投資
※1 不動産市場の影響により不動産評価額が減少した場合、元本割れが生じたり、想定利回りを下回る可能性があります。
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スマートファンドSONAE2号 弥富駅北
スマートファンドSONAE1号 弥富
節税･資産分割･納税資金対策に！
譲渡が出来き、現物不動産を購入した場合と比較した時に 任意組合型は運用の手間等のリスクの少ない不動産投資商品になります。
まずはお気軽に！
同額の現預金を保有しているよりも不動産に変えることで贈与・相続時の資産として大幅な圧縮効果が期待できます。また減価償却も可能です。
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「スマートファンドそなえ」の場合、1口ごとの分割が可能なので相続手続きの手間を軽減できます。
建物が完成し入居が開始された時から、万が一の空室リスクに備えた「家賃固定型の空室保証」制度を設定することでリスクを徹底的に減らしています。
お客様の管理や手間は一切不要。組織した任意組合の理事長（TSON）が不動産の賃貸運営、物件管理を代表して管理会社に委託します。
最新の不動産AIが導き出した物件を長期運用し、その運用益や売却益を分配する堅実な資産運用です。
万が一の災害時に、建物の購入金額と同等価格を限度額とした補償を受けられる住まいの総合保険に加入し、災害等リスクを軽減しております。
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