相続税・贈与税対策に有効な
TSONの高利回り小口不動産投資

スマートファンドSONAE -スマートファンドSONAE-
優良不動産の所有権を小口化
少額資金で実物投資
スマートファンドSONAE -スマートファンドSONAE-
家賃固定型の空室保証付き!
運用管理も一切不要
スマートファンドSONAE -スマートファンドSONAE-

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環境スマートファンドSONAE63号
募集終了いたしました

環境スマートファンドSONAE63号(三重県四日市市河原田<2期>)

  • クラファン
  • インカム重視型
  • 募集終了
想定利回り 年5.6% 想定運用期間 18ヶ月
募集単位 1口10万円
募集金額 9950万円
環境スマートファンドSONAE64号
募集終了いたしました

環境スマートファンドSONAE64号(岐阜県岐阜市[2期])

  • 書面
  • インカム重視型
  • 募集終了
想定利回り 年5.6% 想定運用期間 3年
募集単位 1口100万円
募集金額 1億3500万円
環境スマートファンドSONAE62号
募集終了いたしました

環境スマートファンドSONAE62号(三重県四日市市塩浜<2期>)

  • クラファン
  • インカム重視型
  • 募集終了
想定利回り 年5.7% 想定運用期間 18ヶ月
募集単位 1口10万円
募集金額 8700万円

その他のファンド一覧

償還実績紹介

スマートファンドSONAE48号
想定利回り以上で分配完了

スマートファンドSONAE48号(千葉県TX流山セントラルパーク駅)

  • クラファン
  • インカム重視型
  • 募集終了
想定利回り 年5.8% 想定運用期間 3ヶ月
募集単位 1口10万円
募集金額 1億3500万円
スマートファンドSONAE31号
想定利回り以上で分配完了

スマートファンドSONAE31号(津島駅南)

  • クラファン
  • インカム重視型
  • 募集終了
想定利回り 年5.4% 想定運用期間 18ヶ月
募集単位 1口10万円
募集金額 4200万円
環境スマートファンドSONAE22号
想定利回り以上で分配完了

環境スマートファンドSONAE22号(愛知県清須市II)

  • 書面・クラファン
  • インカム重視型
  • 募集終了
想定利回り 年6.5% 想定運用期間 2年
募集単位 1口10万円
募集金額 1億6500万円

その他の実績一覧

Point

「スマートファンドSONAE」
6つのポイント

現物不動産と同様の計算による相続税評価額

任意組合ファンドに出資時に相続発生した場合は、相続税評価額が現物不動産と同様に計算されます。

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口数単位で相続時に分割

「スマートファンドSONAE」の場合、1口ごとの分割が可能なので相続手続きの手間を軽減できます。

詳しく⾒る

家賃固定型の空室保証付き

建物が完成し入居が開始された時から、万が一の空室リスクに備えた「家賃固定型の空室保証」制度を設定することでリスクを徹底的に減らしています。

詳しく⾒る

運営・管理の手間は一切不要

お客様の管理や手間は一切不要。組織した任意組合の理事長(TSON)が不動産の賃貸運営、物件管理を代表して管理会社に委託します。

詳しく⾒る

不動産AIによる対象不動産の選定

最新の不動産AIが導き出した物件を長期運用し、その運用益や売却益を分配する堅実な資産運用です。

詳しく⾒る

住まいの総合保険への加入

万が一の災害時に、建物の購入金額と同等価格を限度額とした補償を受けられる住まいの総合保険に加入し、災害等リスクを軽減しております。

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Consult

しっかり対策しないと多くの税金を払ったり
大事な資産を手放すことにも...

しっかり対策しないと多くの税金を払ったり大事な資産を手放すことにも...

金融のプロが相続対策にお答えします

不動産金融顧問として優秀な外部ブレーンと連携しています。

不動産金融顧問 大井 幸子

不動産金融顧問 大井 幸子

  • 株式会社SAIL 代表取締役社長
  • 国際金融アナリスト
  • 武蔵野大学客員教授
  • 年金シニアプラン総合研究機構 理事

ウォール街で20年近いキャリアを持ち、ヘッジファンドなどオルタナティブ資産の運用に関して論文・記事、講演多数。日米の金融、政治経済面で幅広い人脈を持ち、国際金融アナリストとして活躍中。

相続対策に有効

譲渡ができ、現物不動産を購入した場合と比較した時に
任意組合型は運用の手間等のリスクの少ない不動産投資商品になります。

税理士・会計士、証券マンの皆さまへ

税理士・会計士、証券マン、経営コンサルタント、ファイナンシャルプランナーの皆さんへ「パートナー様募集」

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