相続税・贈与税対策に有効な
TSONの高利回り小口不動産投資

スマートファンドSONAE -スマートファンドSONAE-
優良不動産の所有権を小口化
少額資金で実物投資
スマートファンドSONAE -スマートファンドSONAE-
家賃固定型の空室保証付き!
運用管理も一切不要
スマートファンドSONAE -スマートファンドSONAE-
実物資産だから現金や金融資産に比べ
相続・贈与にも効果大
スマートファンドSONAE -スマートファンドSONAE-
TSONの不動産小口化商品6月決算キャンペーン!

News

2022-06-09
〜生前贈与がダメになるまえに〜賢い資産承継と相続対策セミナー」6月11日(土)開催(参加無料)
2022-05-06
任意組合型不動産「スマートファンドSONAE12号 四日市塩浜・四日市河原田・岐阜次木」は募集期間延長となりました。
2022-04-21
〜生前贈与がダメになるまえに〜賢い資産承継と相続対策セミナー」4月30日(土)開催(参加無料)
2022-04-18
『任意組合型不動産の小口投資』の分配に係る方針の改正について
2022-04-18
(初回のみの新規会員限定特典、Amazonギフトカード進呈!)無料個別相談会受付開始致します。

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Fund

新着ファンド情報

応募には会員登録が必要です

  • 人気商品ほど、募集開始から短時間で完売してしまいます。事前のご登録をおすすめします。
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スマートファンドSONAE12号(四日市塩浜・四日市河原田・岐阜市次木)

スマートファンドSONAE12号(四日市塩浜・四日市河原田・岐阜市次木)

  • 書面契約
  • インカム重視型
  • 募集中
想定利回り 年6.0% 想定運用期間 3年
募集単位 1口100万円 募集金額 3億2,150万円
スマートファンドSONAE10号(羽島市II)
募集終了いたしました

スマートファンドSONAE10号(羽島市II)

  • 書面契約
  • インカム重視型
  • 募集終了
想定利回り 年6.01% 想定運用期間 3年
募集単位 1口100万円 募集金額 1億2,900万円
スマートファンドSONAE9号(岡﨑市Ⅰ・清須市Ⅰ・津島市Ⅰ)
募集終了いたしました

スマートファンドSONAE9号(岡﨑市Ⅰ・清須市Ⅰ・津島市Ⅰ)

  • 書面契約
  • インカム重視型
  • 募集終了
想定利回り 年6.51% 想定運用期間 3年
募集単位 1口100万円 募集金額 1億2,700万円

その他のファンド一覧

Point

「スマートファンドSONAE」
6つのポイント

高い資産圧縮効果

同額の現預金を保有しているよりも不動産に変えることで贈与・相続時の資産として大幅な圧縮効果が期待できます。また減価償却も可能です。

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口数単位で相続時に分割

「スマートファンドSONAE」の場合、1口ごとの分割が可能なので相続手続きの手間を軽減できます。

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家賃固定型の空室保証付き

建物が完成し入居が開始された時から、万が一の空室リスクに備えた「家賃固定型の空室保証」制度を設定することでリスクを徹底的に減らしています。

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運営・管理の手間は一切不要

お客様の管理や手間は一切不要。組織した任意組合の理事長(TSON)が不動産の賃貸運営、物件管理を代表して管理会社に委託します。

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不動産AIによる対象不動産の選定

最新の不動産AIが導き出した物件を長期運用し、その運用益や売却益を分配する堅実な資産運用です。

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住まいの総合保険への加入

万が一の災害時に、建物の購入金額と同等価格を限度額とした補償を受けられる住まいの総合保険に加入し、災害等リスクを軽減しております。

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Consult

しっかり対策しないと多くの税金を払ったり
大事な資産を手放すことにも...

しっかり対策しないと多くの税金を払ったり大事な資産を手放すことにも...

金融のプロが相続対策にお答えします

不動産金融顧問として優秀な外部ブレーンと連携しています。

不動産金融顧問 大井 幸子

不動産金融顧問 大井 幸子

  • 株式会社SAIL 代表取締役社長
  • 国際金融アナリスト
  • 武蔵野大学客員教授
  • 年金シニアプラン総合研究機構 理事

ウォール街で20年近いキャリアを持ち、ヘッジファンドなどオルタナティブ資産の運用に関して論文・記事、講演多数。日米の金融、政治経済面で幅広い人脈を持ち、国際金融アナリストとして活躍中。

節税・資産分割・納税資金対策に

譲渡ができ、現物不動産を購入した場合と比較した時に
任意組合型は運用の手間等のリスクの少ない不動産投資商品になります。

税理士・会計士、証券マンの皆さまへ

税理士・会計士、証券マン、経営コンサルタント、ファイナンシャルプランナーの皆さんへ「パートナー様募集」

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