2024年3月1日
三為
三為（さんため）とは、第三者のためにする契約です。普通、売主と買主の間に業者が入る場合、仲介業者が入り、仲介会社はそれぞれから売買手数料をもらいます。これに対して、三為契約とは、売主から業者が一旦買い取り、それを同日のうちに買い主に転売するという形を取ります。業者は不動産登記をしません。これをすることで、業者は普通の仲介手数料以上の転売マージンを得ることが出来ます。
関連記事
-
バリューアップ2024-03-01バリューアップとは、老朽化した不動産にリフォームやリノベーションを施すことで、不...... -
担保2024-03-01不動産投資を進めるうえで、「担保」という言葉はしばしば登場します。担保とは「借金......
-
固定資産税2024-03-01固定資産税（こていしさんぜい）とは、不動産などの固定資産に課される税金。不動産所......
-
不動産デューデリジェンス2024-03-01不動産投資を行う上で欠かせないプロセスの一つが「不動産デューデリジェンス」です。......
-
レントロール2024-03-01レントロールとは、部屋ごとの家賃の一覧表のことです。賃貸物件を所有しているオーナ......
-
借地権割合2024-03-01借地権割合（しゃくちけんわりあい）とは、土地の評価額の何割が借地権の評価額となる......