2024年3月1日
キャピタルバリュー
不動産の資本価値。現在、その物件がいくらの収益を生み出し、いくらで売却できるのかを金額にしたものです。賃料収入は「インカムゲイン」として投資家にリターンを返します。最終的に買ったときの値段よりも高く売れた場合、売却益「キャピタルゲイン」を得ることが出来ます。不動産投資においては、現在時点の価格がいくらに相当するのかを常に意識し、売却時点、売却価格を見極めてそこから得られる利益を最大化することが極めて重要です。
会員限定情報
関連記事
- 
					
													 延長敷地2024-03-01延長敷地(えんちょうしきち)とは、路地状敷地のことで、敷地の一部が通路状になって...... 延長敷地2024-03-01延長敷地(えんちょうしきち)とは、路地状敷地のことで、敷地の一部が通路状になって......
- 
					
													 耐用年数2025-01-13「耐用年数(たいようねんすう)」は、固定資産が経済的に使用できる期間を指します。...... 耐用年数2025-01-13「耐用年数(たいようねんすう)」は、固定資産が経済的に使用できる期間を指します。......
- 
					
													 家賃保証会社2024-03-01家賃保証会社(やちんほしょうがいしゃ)とは、賃貸物件の家賃の滞納や損害補償などの...... 家賃保証会社2024-03-01家賃保証会社(やちんほしょうがいしゃ)とは、賃貸物件の家賃の滞納や損害補償などの......
- 
					
													 フリーコンサル2024-03-01不動産投資は個人にとって大きな借り入れを行う事業であり、そのリスクがあることから...... フリーコンサル2024-03-01不動産投資は個人にとって大きな借り入れを行う事業であり、そのリスクがあることから......
- 
					
													 固定金利2025-01-13住宅ローン商品のうち、一定期間金利が変更しないタイプのものを固定金利といいます。...... 固定金利2025-01-13住宅ローン商品のうち、一定期間金利が変更しないタイプのものを固定金利といいます。......
- 
					
													 アプレシエーション2024-03-01不動産などの資産価値が時間とともに上昇すること。需要の増加や周辺環境の改善などに...... アプレシエーション2024-03-01不動産などの資産価値が時間とともに上昇すること。需要の増加や周辺環境の改善などに......



 
         
       
      