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家賃保証会社（やちんほしょうがいしゃ）とは、賃貸物件の家賃の滞納や損害補償などのリスクを保証するサービスを提供する会社。 保証費用は一般的に入居者が支払う。 ただし、最初の法定費用に関しては、家主が負担することもある。 保証期間は1年間から2年間が多い。 入居している限り、必ず更新しなければならない。 もし契約期間中に滞納などをしてしまった場合には、更新した後の保証料が何倍にもなることがある。 保証のルールや保証の範囲は保証会社によって異なるので、オーナーとしてはどの保証外車と契約をするのかしっかりと見極める必要がある。
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リスク回避の具体策
新卒で株式会社リクルートに入社したのち、20代のうちに起業する。
2014年株式会社鎌倉新書取締役に就任、同社はマザーズに上場（現在はプライム市場）。
リーマンショック後に個人で不動産投資を始める。地方築古、区分マンション、民泊運営、中古RC、新築RCなどの投資を経験。
自身のITスキルを活かして、情報収集ツールや物件の収益分析ツールを自作し、最小の労力で最良の意思決定をすることを強みにしている。
京都大学農学部卒業。
7億件の不動産ビッグデータから、投資勝率をAIがスコアで可視化。投資判断で欠かせない重要指標だけでなく、立地の将来人口予測、地価上昇、賃料動向も瞬時にグラフ化します。物件購入時の見えないリスクを教えてくれます。
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