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2024年3月1日

接道

接道（せつどう）とは、土地が公道などに面している状態のこと。建物を建てるためには最低でも2mの接道が必要。さらに建築する建物の種類によってはより広い幅の接道が求められる場合もある。接道幅が狭すぎる場合、その土地にはすでに建物が建っていたとしても、建て替えなどをすることが出来ない。このことを「既存不適格」といい、建物が建てられないことを「再建築不可」という。

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JP京浜東北線　蕨駅

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さいたま市桜区西浦和駅

・想定利回り　7.00％
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葛飾区新小岩駅

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・間取り 1LDK×2戸、2LDK×2戸

豊田市愛環梅坪駅

・想定利回り　10.08%
・間取り 3LDK×3戸

日野市日野駅

・想定利回り　10.00%
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板橋区小竹向原駅

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春日部市春日部駅

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久喜市栗橋駅

・想定利回り　7.45%
・間取り 1K×18戸

さいたま市西区西大宮駅

・想定利回り　7.00%
・間取り 2LDK（64.45㎡）×6戸

足立区西新井駅

・想定利回り　6.30%
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清須市新清洲駅

・想定利回り　12.09%
・間取り 2LDK×5戸

碧南市碧南中央駅

・想定利回り　10.49%
・間取り 1LDK×10戸

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