2024年3月1日
キャピタルバリュー
不動産の資本価値。現在、その物件がいくらの収益を生み出し、いくらで売却できるのかを金額にしたものです。賃料収入は「インカムゲイン」として投資家にリターンを返します。最終的に買ったときの値段よりも高く売れた場合、売却益「キャピタルゲイン」を得ることが出来ます。不動産投資においては、現在時点の価格がいくらに相当するのかを常に意識し、売却時点、売却価格を見極めてそこから得られる利益を最大化することが極めて重要です。
会員限定情報
関連記事
-
抵当権2024-03-01抵当権（ていとうけん）とは、債務を保証するために、不動産を担保とする権利のことで...... -
不動産証券化2024-03-01不動産証券化（ふどうさんしょうけんか）とは、不動産を有価証券として市場に発行・販......
-
成約2024-03-01成約（せいやく）とは、不動産取引が完了し、契約が成立した状態。物件の売買や賃貸な......
-
競売2024-03-01競売（けいばい）とは、住宅ローンの借り手である債務者が借り入れを返済しなかった時......
-
耐用年数2025-01-13「耐用年数（たいようねんすう）」は、固定資産が経済的に使用できる期間を指します。......
-
固定資産税2024-03-01固定資産税（こていしさんぜい）とは、不動産などの固定資産に課される税金。不動産所......