2024年3月1日
不動産投資信託(REIT)
REITとは「Real Estate Investment Trust」の略で、不動産投資信託とも呼ばれます。 投資信託商品として株式市場に上場されており、ひと口10,000円程度から購入することができます。投資家から資金を募り、その資金で不動産を購入し、その不動産を運用することで収益を上げます。お父さんのように大きな資本が必要な事業をするにあたって、効率的に資金を集め、また広く投資家を募ることができる手段として利用されています。 REITの投資先は様々です。オフィスビル専門のものや物流設備専門のもの、商業設備やマンションなども含めたものといった形で、投資先に応じた様々なタイプがあります。 運用方法が不動産ですので、賃料や地価の下落などが起こると、投資家への分配金が下がるといったリスクがあります。
会員限定情報
関連記事
-
ブリッジローン2024-03-01ブリッジローンとは、短期的な資金ニーズを満たすための短期ローン。つなぎ融資とも呼...... -
固定資産税2024-03-01固定資産税（こていしさんぜい）とは、不動産などの固定資産に課される税金。不動産所......
-
43条但し書き道路2024-03-0143条但し書き道路（よんじゅうさんじょうただしがきどうろ）とは、建築基準法第43......
-
空室率2024-03-01空室率（くうしつりつ）とは、賃貸物件の空き部屋の割合。不動産投資においては収益に......
-
開発許可2024-03-01開発許可（かいはつきょか）とは、宅地などを造成する場合に必要とされる許可のことで......
-
レバレッジ2024-03-01「レバレッジ(leverage:英)」とは、日本語で「てこ」のことを指します。不......