キーワード

2024年3月1日

物件選定

物件選定（ぶっけんせんてい）とは、不動産投資をする際に、適切な物件を選ぶこと。立地条件や将来性、利回りなどを考慮して物件を選定する。不動産投資をする場合、まずはこの物件選定をする目利き力を養う必要がある。不動産は、同じ商品が 2つとないタイプの商品したがって、買い手が2人以上いれば、必ず競争になる。もちろん収益率が高い物件については人気があり、人気がない物件はすなわち収益力が低い。物件選定をする。目利き力をつけるということは、自分に買える範囲の中で、最も競争の少ない商品を選ぶ目を養うと言う事でもある。

不動産投資動向レポートプレゼント中 — 最新不動産投資レポートをプレゼント中！

　

キーワード

関連記事

収益物件紹介情報徒歩15分圏内の新築ファミリー収益物件の情報

収益物件一覧を見る

JP京浜東北線　蕨駅

・想定利回り（年利）7.45％
・間取り　2LDK/1LDK

朝霞市志木駅

・想定利回り　6.80%
・間取り 1LDK×4戸、2LDK×2戸、1DK×3戸　合計＝9戸

千葉市花見川区幕張駅

・想定利回り　6.50％
・間取り 2LDK×5戸、2SLDK×1戸

さいたま市桜区西浦和駅

・想定利回り　7.00％
・間取り　３SLDK（87㎡）×２戸

葛飾区新小岩駅

・想定利回り　6.01%
・間取り 1LDK×2戸、2LDK×2戸

豊田市愛環梅坪駅

・想定利回り　10.08%
・間取り 3LDK×3戸

日野市日野駅

・想定利回り　10.00%
・間取り 1K×7戸

板橋区小竹向原駅

・想定利回り　10.10%
・間取り1K×4戸、1DK×4戸

春日部市春日部駅

・想定利回り　9.14%
・間取り 2LDK×8戸

久喜市栗橋駅

・想定利回り　7.45%
・間取り 1K×18戸

さいたま市西区西大宮駅

・想定利回り　7.00%
・間取り 2LDK（64.45㎡）×6戸

足立区西新井駅

・想定利回り　6.30%
・間取り 1LDK(45.31㎡）×4戸、2LDK（65.06㎡）×4戸

清須市新清洲駅

・想定利回り　12.09%
・間取り 2LDK×5戸

碧南市碧南中央駅

・想定利回り　10.49%
・間取り 1LDK×10戸

LINEにて未公開物件配信中！