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2024年3月1日

グロス利回り

表面利回りとも言う。一般的に何の説明もなく、利回りといったときには、このグロス利回りのことを指すことが多い。例えば、家賃収入が5百万円の物件が 8千万円で売られている場合、その利回りは、500 ÷ 8,000 =6.5%となる。仲介手数料や固定資産税管理費等は一切考慮されないため、実際の収益とは大きく異なるが、どの物件でも等しく比較できるという点で広く利用されている。

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収益物件紹介情報徒歩15分圏内の新築ファミリー収益物件の情報

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JP京浜東北線　蕨駅

・想定利回り（年利）7.45％
・間取り　2LDK/1LDK

朝霞市志木駅

・想定利回り　6.80%
・間取り 1LDK×4戸、2LDK×2戸、1DK×3戸　合計＝9戸

千葉市花見川区幕張駅

・想定利回り　6.50％
・間取り 2LDK×5戸、2SLDK×1戸

さいたま市桜区西浦和駅

・想定利回り　7.00％
・間取り　３SLDK（87㎡）×２戸

葛飾区新小岩駅

・想定利回り　6.01%
・間取り 1LDK×2戸、2LDK×2戸

豊田市愛環梅坪駅

・想定利回り　10.08%
・間取り 3LDK×3戸

日野市日野駅

・想定利回り　10.00%
・間取り 1K×7戸

板橋区小竹向原駅

・想定利回り　10.10%
・間取り1K×4戸、1DK×4戸

春日部市春日部駅

・想定利回り　9.14%
・間取り 2LDK×8戸

久喜市栗橋駅

・想定利回り　7.45%
・間取り 1K×18戸

さいたま市西区西大宮駅

・想定利回り　7.00%
・間取り 2LDK（64.45㎡）×6戸

足立区西新井駅

・想定利回り　6.30%
・間取り 1LDK(45.31㎡）×4戸、2LDK（65.06㎡）×4戸

清須市新清洲駅

・想定利回り　12.09%
・間取り 2LDK×5戸

碧南市碧南中央駅

・想定利回り　10.49%
・間取り 1LDK×10戸

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