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2024年3月1日

一棟物

一棟物（いっとうもの）とは、一つの建物全体を投資対象とすること。これに対して、分譲されているマンションの 1つを買って投資することを、区分マンション投資と呼ぶ。 区分マンションでも1通ものでも買うときの手間は同じだ。物件の選定シミュレーション契約、引き渡し入居者募集、家賃の管理、退去後のクリーニング、その他メンテナンス。もちろん部屋が多い方が管理会社に任せていれば、オペレーションの部分での手間はあまりかわらない

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価格 土地 5,250万円
建物 8,450万円
間取り 2DK×6戸

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